"Определено е страшно". Как бяха принудени да се евакуират хората от цял блок в "Хаджи Димитър"

В четвъртък вечерта няколко съседи са се събрали пред блок 2 на ул. “Спас Гинев“ в столичния квартал "Хаджи Димитър".

Притеснени и гневни, те са обградили представители на Столичната община (СО), които са дошли на място, за да им разяснят условията, при които трябва да се евакуират от домовете си в рамките на следващия месец.

Причината е, че блокът е в аварийно състояние и вече е опасно за обитателите му да живеят там. През последните дни в медиите бяха разпространени и снимки на големи пукнатини в стените на сградата.

"Определено е страшно", каза пред Свободна Европа една от жителите на блока. Тя решава да се изнесе още през миналата година, когато разбира, че е бременна. Но голяма част от вещите ѝ все още са в блок 2 и трябва да бъдат изнесени бързо.

"Просто е непосилно с тримесечно бебе", добавя тя.

Местните сигнализират за пукнатини в стените от вече две години и половина, а общината според тях не предлага адекватна компенсация. Жителите смятат, че причината за състоянието на блока е строежът на новата станция на метрото в близост.

Столичното дружество "Метрополитен" обаче отхвърля обвиненията, а според заместник-кмета на район "Подуяне" Стамен Стоянов основната причина за случващото се е, че блокът е стар.

Как се стигна дотук

Блок 2 се състои от два входа, четири етажа и 24 домакинства. От тях 15 ще получат финансова помощ за следващата една година.

Жителите на блока казват, че преди две години и половина са подали жалба в община "Подуяне", към която спада квартал "Хаджи Димитър", за новопоявили се пукнатини в жилищата и в стълбището на двата входа.

Едва през 2025 г. със заповед на главния архитект на София Богдана Панайотова е назначена комисия, която да обследва състоянието на сградата.

В протокол, изготвен от Университета по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ), е записано, че в сградата са установени пукнатини с "недопустим характер", дефекти от аварийно състояние, както и възможност за прекъсване на ВиК и електрическата инсталация.

Затова се налага спешна евакуация на жителите.

На 13 февруари 2025 г. Столичният общински съвет (СОС) приема отпускане на еднократна финансова помощ на жителите на стойност 126 540 лв.

По думите на Стоянов това означава около 700-800 лв. на месец за апартамент. Според жителите средствата не са достатъчни и не отговарят на пазарните цени.

Стоянов добави, че средствата са за една година и ще бъдат разпределени на общо 15 домакинства според броя на хората, които живеят във всеки от тях. Критерият за избора им е бил те да нямат други имоти в столицата.

Все още не е ясно кога ще бъдат изплатени компенсациите.

На 5 септември жителите получават заповед от СО да се изнесат до 5 ноември, като след това служители на МВР и общинската охрана няма да допускат влизането на хора в сградата.

Каква е причината

Според жителите на блока основен виновник е общинското дружество "Метрополитен", което в момента строи нова станция на метрото в района.

Тя ще се казва "Стадион "Георги Аспарухов", а тунелът, който ще я свързва с вече функциониращата станция "Хаджи Димитър", минава под бул. "Владимир Вазов". Блок 2 се намира на метри от него. Удължаването на третата линия официално започва през март 2022 г.

Според жителката, с която разговаря Свободна Европа, около година по-късно в блока вече се забелязват новите пукнатини. Тя смята, че причината е отвеждане на подземни води с цел предотвратяване на наводнения в тунела на метрото и новата станция.

Тя припомни, че през 2021 г. таванът на станция "Хаджи Димитър" протече, като преди това течове имаше и в други станции по тази линия. През август 2022 г. бул. "Владимир Вазов" беше затворен за кратко, след като част от него пропадна.

От "Метрополитен" отхвърлиха обвиненията, че проблемите в блок 2 са заради прокарването на тунела.

"Напълно некоректно е да се правят внушения, базирани на мнения на лица без експертиза в подземното строителство, че проблеми със сигурността на отделни сгради имат пряка връзка със строителството на метрото", написа дружеството в своя позиция до медиите.

Оттам казват, че през януари 2024 г. са възложили геотехническа експертиза на блока, според която няма нарушения при строителството, а сляганията в зоната на влияние на този участък са "в рамките на допустимите стойности и са минимални".

СО защити "Метрополитен". Според Стоянов възможна причина за случващото се е, че блок 2 е много стар. По негови думи в близост има няколко други подобни на него блокове, при които няма сигнали за такива проблеми, като един от тях се намира още по-близо до булеварда.

Какво ще стане с блока

Все още не е сигурно какво ще се случи с блока и кога кога жителите му ще могат да се върнат.

От позиция на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ) към Столична община става ясно, че се обсъжда възможността СО да възложи проект за възстановяване на сградата. От НАГ казват, цитирани от БТА, че вече са постъпили четири оферти за изготвяне на проект.