Инвеститор, община, строителен контрол, еконспекция, архитект, надзор. Анонимна верига, зад която стоят конкретни имена. Голям дъжд и - вероятно - действия на хора от гореизброената верига, стоят зад наводнение, в което загинаха четирима души само в курортен комплекс "Елените".
Историята показва, че имената от анонимната верига обикновено не носят отговорност. Така стана при наводненията във варненския квартал "Аспарухово" през 2014, когато загинаха 13 души, и в Царево през 2023 - с четири жертви.
Кой, кога и как разреши и застрои комплекс "Елените". Отговорите са в следващите редове. Свободна Европа прегледа публичните регистри и изпрати въпроси до институциите, които отговарят за строителните разрешения и контрол. Оттам засега няма отговори.
Застрояването на "Елените"
Застрояването на "Елените" започва в края на управлението на т.нар. Тройна коалиция (БСП, НДСВ и ДПС) до 2009 г. и продължава след това по време на управлението на кабинетите на ГЕРБ с премиер Бойко Борисов.
Към 2006 г. разширяването на строителството по крайбрежието на Черно море край Несебър вече е факт, а към 2010 г. дърветата по склоновете на планината са изсечени.
Върху реката, която слиза към морето, се издигат комплекси, които 15 години по-късно - на 3 октомври 2025 г. - ще бъдат отнесени от проливен дъжд.
Още при строителството е ясно, че комплексът прекъсва река и се намира във водосборна зона. И тогава, и сега строителството върху речни корита е забранено по закон, но това не спира инвестиционните намерения в курорта.
"Това е природа", каза по повод наводнението дългогодишният кмет на Несебър Николай Димитров. Той е на поста от 2007 насам. Последния си мандат печели като независим кандидат, но с подкрепата на БСП и други по-малки партии.
Свободна Европа изпрати въпроси до община Несебър, на чиято територия е комплексът, до районната екоинспекция и до басейновата дирекция - и двете към Министерството на околната среда и водите, как е станало това и кой го е разрешил, но не получи отговори. Това са основните институции, които по закон отговарят за окончателно одобрение на подробни устройствени планове, за издаване на строителни и други разрешения, оценка на инвестиционни намерения и контрол на изпълнението им.
По пътя на водата, която помита курортното селище на 3 октомври 2025 г. след пороен дъжд, е разположен комплексът „Холидей Вилидж“. Собственик на „Холидей Вилидж“ е офшорно дружество, регистрирано на Сейшелите, на кипърския гражданин Михаил Кириаку. От фирмената история се вижда, че през 2016 г. в управата на фирмата се появява Вълчо Арабаджиев – син на предприемачите Ветко и Маринела Арабаджиеви. Името на Маринела Арабаджиева се преплита с това на Михаил Кириаку в още едно дружество.
Семейство Арабаджиеви са свързани с комплекс „Елените“ през последните над 20 години. Те участват в приватизацията на комплекса чрез работническо-мениджърско дружество (РМД) и влизат в управата му през 2002 г.
Интересен детайл от този период е, че Арабаджиев успява да се пребори за курортния комплекс срещу друго РМД, свързвано в публичното пространство с депутата от „ДПС-Ново начало“ Йордан Цонев. И тогава Цонев е депутат и председател на бюджетната комисия, но от Съюза на демократичните сили (СДС).
Една от основните дейности на семейство Арабаджиеви е строителство и хотелиерство. Те бяха разследвани от прокуратурата за данъчни измами и участие в организирана престъпна група за пране на пари в периода 2013-2018 г.
Ветко и Маринела Арабаджиеви бяха арестувани в Барселона и екстрадирани през 2019 г. Именно тогава синът Вълчо Арабаджиев, който също беше задържан във връзка с разследването, излиза от управата на „Холидей Вилидж“. Делото срещу Арабаджиеви така и не стигна до съда.
Още едно име прави впечатление покрай комплекс "Елените". Това на арх. Калин Тихолов. Според официалната му биография той участва в изготвянето на регулационния и застроителен план на курорта, както и в проектирането и строителството на хотел “Роял Бей”.
Калин Тихолов е проектант на бившата лятна резиденция на бившия почетен лидер на ДПС Ахмед Доган в Росенец.
През 2007 г. той е кандидат за общински съветник на ДПС, а сайтът Биволъ го свързва с редица спорни строежи по Южното Черноморие. През 2013 г. Тихолов беше предложен за министър на инвестиционното проектиране в кабинета "Орешарски" (ДПС и БСП), но номинацията му беше оттеглена.
Голяма част от апартаментите в комплекс "Елените" са продадени и крайните им собственици са основно руски граждани, показват справки в публичните регистри.
Тръбата под моста
Царево е другото селище, силно засегнато от проливния дъжд в началото на октомври. Част от пораженията в града са на същото място, на което през 2023 г. при подобни обстоятелства загинаха четирима души - мост над река Черна. Тогава наводнението се случи точно след ремонт на моста.
Две години по-късно същият мост е разрушен и отново това се случва след ремонт. Тогава свидетели казаха пред Свободна Европа, че отворът на моста е бил стеснен и през него е можела да преминава по-малко вода.
Според бившият заместник-министър на екологията Тома Белев при възстановяването на моста след 2023 г. този недостатък не е поправен.
„Канализационна тръба, поставена с европейски средства на неправилна височина и неправилно място. По проект е зад моста, по изпълнение пред него. В нея се опират всички клони и дървета, подприщват реката и натискат моста“, пише Белев.
По думите му „построиха нов мост, но не преместиха тръбата и реката отново излезе. Можеше и да увеличат значимо просвета, но не би“.
В Царево няма жертви, но материалните щети са огромни.
През 2023 г. прокуратурата започна разследване дали мостът над Черна е построен и поддържан според изискванията. Тогава беше съобщено, че има достатъчно данни за човешка грешка и извършено престъпление. До този момент обаче не е известно това разследване да е приключило и да има установени виновни и наказани.
Случаят "Аспарухово"
Внезапните приливни вълни, неспазването на строителните норми и строителството в заливни зони не се случват за първи път.
През юни 2014 г. 13 души загинаха след внезапно прииждане на вода във варненския квартал „Аспарухово“. Тогава приливната вълна също беше предизвикана от интензивни валежи и стичането на водата във водосборните зони.
На пътя на водата се оказаха къщи, построени в дерета.
Прокуратурата се самосезира и започна разследване за причините за бедствието. Не повдигна обвинения.
Според експертиза, представена в хода на делото, „жертвите и материалните щети щяха да са значително по-малки, ако тези жилищни сгради не са били изградени в коритото на дерето - на самия път на водата“.
Само в една от къщите загинаха осем души. В експертизата си вещите лица констатираха, че „централните органи на изпълнителната власт – Министерството на регионалното развитие (МРРБ), не изпълняват задълженията си за оценка и картографиране на геоложкия риск на територията на община Варна“, включително и на пострадалия от бедствието варненски квартал.
Повече от 10 години по-късно нещата не са се променили. На тази екранна снимка от кадастъра в синьо е маркирана сградата, в която са били осмината загинали.
„Тази сграда отдавна я няма на място, но все още съществува в кадастралната карта и кадастралните регистри“, каза за Свободна Европа Йоан Каратерзиян от Камарата на геодезистите в България.
В крайна сметка прокуратурата прекрати делото, защото не откри данни за повдигане на обвинения. През 2018 г. Апелативният съд във Варна одобри това решение и прие, че основната причина за водното бедствие в „Аспарухово“ е „екстремността на природното събитие“. Според съда сметищата и постройките по протежението на дерето и в него не са основната причина за драстичния размер на материалните щети и за смъртта на 13 души.
Форум